كشف التقرير الصادر عن بنك "عودة" عن الفترة الممتدة من 27 آب إلى 12 ايلول ان لبنان شهد خلال عام 2018 ارتفاعاً في التضخم إلى أعلى المستويات في خمس سنوات، على الرغم من أن معدل التضخم لا يزال في خانة واحدة.
حيث قدرت الإدارة المركزية للإحصاءات التضخم السنوي حتى نهاية تموز 2018 بنسبة 7.6% في لبنان. وبالتوازي مع ذلك، ارتفع مؤشر معهد الاستشارات والأبحاث لأسعار المستهلكين بنسبة 7.7% مقارنة بنتائج حزيران 2017.
وتسجل ثمانية من المؤشرات التسع الرئيسية المسجلة سنويًا في شهر تموزو وفقًا لمؤشر "CRI" وسجلت أعلى زيادة في فئة "الملابس" نسبة 25.3 %، تليها فئة "السلع والخدمات الأخرى" 10.9% وفئة "النقل والاتصالات السلكية واللاسلكية" 9.2 %.
من ناحية أخرى ، انخفض المؤشر الوحيد ، وهو مؤشر فئة "الاستجمام" 2.4% في حزيران.
وارتفع مؤشر "الأغذية والمشروبات" لشهر حزيران 2018 بنسبة 7.5% منذ تموز 2017. وسجلت اثنتان من المؤشرات الرئيسية الأربعة هذا الشهر، وهما مؤشر "الغذاء" 8.6% و فئة "المشروبات غير الكحولية" نسبة 3.9%.
من ناحية أخرى ، سجل المؤشران الرئيسيان الآخران انخفاضا ، وهما فئة "منتجات التبغ" -5.6٪ وفئة "المشروبات الكحولية -3.2%.
وارتفع مؤشر "الغذاء" بنسبة 8.6% مقارنة بمستواه العام الماضي، حيث شهدت سبعة من مؤشرات مجموعة الغذاء ارتفاعًا في تموز. وسجلت الزيادة الأكثر أهمية في فئة "الخضراوات" 39.8 % ، تليها فئة "الفواكه" 22.1% وفئة "الدهون والزيوت" 7.2%.
من ناحية أخرى ، شهدت الفئات الخمس الأخرى انخفاضات ، أهمها فئة "الحبوب والمكسرات" -5.1% ، تليها فئة "الأسماك والمأكولات البحرية" -5.0% و فئة "السكر والحلويات" -3.9 %.
كما سجلت أسعار الملابس على أساس سنوي ارتفاعًا بنسبة 25.3 % في تموز 2018. وكان هذا نتيجة للزيادات في مؤشريها الرئيسيين: فئة "الملابس ومواد الخياطة" 33.6% وفئة "الأحذية" 5.6% .
وارتفع مؤشر "الإسكان" بنسبة 3.8% في تموز 2018 من مستواها في العام الماضي. ويعزى ذلك إلى الزيادة في فئة "الطاقة المنزلية" 5.6% ، وفئة "الاشتراك في المياه العامة" 1.4% وفئة "الرسوم البلدية" 1.1%.
و لم تسجل فئة "صيانة المنازل" أي تغيير خلال هذا الشهر.
وارتفع مؤشر "السلع الاستهلاكية المعمرة" بنسبة 4.3% منذ تموز 2017. وشهدت فئتان زيادة في تموز ، وهما فئة "الأثاث المنزلي" 33.3% وفئة "المنتجات المنزلية المتنوعة" 0.9%. سجلت خمس فئات انخفاضًا في تموز 2018 ، وأهمها فئة "الأجهزة" -6.2% ، تليها فئة "الزجاجيات" -6.1% وفئة "أدوات المطبخ" -1.9%.
ارتفع مؤشر أسعار المستهلك "CPI" الخاص بـ "النقل والاتصالات" بنسبة 9.2% على أساس سنوي في تموز 2018 ، نتيجة للزيادة في كل من المؤشرات الرئيسية: فئة "النقل" 9.3% و "الهاتف فئة الخدمات 7.4%.
ارتفع مؤشر التعليم بشكل ملحوظ بنسبة 6.7 ٪ عن العام السابق ، بسبب الزيادة في جميع الفئات الثلاث. وهي فئة "الكتب التعليمية واللوازم" 7.9% وفئة "الرسوم الدراسية" 7.3% وفئة "النقل المدرسي" 2.7% في شهر تموز. انخفض مؤشر الترفيه بنسبة 2.4% مقارنة بنتائجه في تموز 2017، بسبب انخفاض مماثل في فئة "الأفلام والمطاعم" -2.9%.
و ارتفع مؤشر "السلع والخدمات الأخرى" بنسبة 10.9% منذ تموز 2017. ويرجع هذا بشكل أساسي إلى الزيادة المسجلة في ثلاث من فئاتها الرئيسية ، وهي فئة "الخدمات المالية" 54.3%، " فئة الرعاية %10.3 وفئة "مجوهرات" 2.1%
تباطؤ في نشاط سوق العقارات في أول سبعة أشهر من عام 2018
أظهرت الإحصاءات الصادرة عن مديرية السجل العقاري والمسح العقاري التي تغطي الأشهر السبعة الأولى من عام 2018 أن أسواق العقارات قد خضعت لانخفاض في صفقات الملكية ونشاط المبيعات.
وتراجع عدد عمليات البيع بنسبة 16.8% سنويًا من 39.910 عملية مبيعات في الأشهر السبعة الأولى من عام 2017 إلى 33 ألفاً و 199 عملية في الأشهر السبعة الأولى من عام 2018.
كما انخفضت المبيعات للأجانب بنسبة 5.4% على أساس سنوي لتصل إلى 669 عملية في الأشهر السبعة الأولى من عام 2018.
كانت قيمة معاملات مبيعات العقارات أيضًا في مسار هبوطي في الأشهر السبعة الأولى من عام 2018. وسجلت انخفاضا بنسبة 15.4% على أساس سنوي لتصل إلى ما مجموعه 4.557 مليون دولار أميركي خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2018.
وسجلت معظم المناطق انخفاضا في قيمة معاملات البيع ، حيث جاءت أهم الحركات على النحو التالي: الشمال -33.1% ، بعبدا -24.7% والمتن -18.5%.
ومع تراجع عدد عمليات البيع بأكثر من قيمة معاملات مبيعات العقارات ، ارتفع متوسط قيمة المبيعات من 134.988 دولارًا أميركيًا في الأشهر السبعة الأولى من عام 2017 إلى 137.267 دولارًا أميركيًا في الأشهر السبعة الأولى من عام 2018.
