كشف تقرير لشركة "نايت فرانك" البريطانية للاستشارات والدراسات العقارية، أن ​العقارات​ السكنية القريبة من مسارات المترو في ​دبي​ حققت أداءً تفضيلياً مقارنة بمعدل أداء السوق العقاري بشكل عام، حيث زاد متوسط سعر العقارات السكنية التي تبعد 5 دقائق عن محطات الركوب سيراً على الأقدام بنحو 51% خلال 8 سنوات.

وأوضح التقرير الذي أصدرته الشركة بعنوان "تأثيرات ​مترو دبي​ وتوسعاته على ​القطاع العقاري​"، أن العقارات السكنية التي تبعد عن محطات مترو دبي نحو 10 دقائق سيراً على الأقدام زادت 58% خلال الربع الأول من 2018 مقارنة بالفترة ذاتها من 2010، في ما زادت ​أسعار العقارات​ السكنية التي تبعد أكثر من 15 دقيقة بنحو 33%.

وأشار الى أن هذه الزيادات تتفوق على المتوسط العام لزيادة باقي العقارات في الإمارة، والتي بلغت خلال 8 سنوات 28% للعقارات السكينة و29% للعقارات السكنية المميزة، وفق ما تم رصده خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة ذاتها من 2010، كما ذكر أن العقارات المحاذية لمسارات المترو كانت الأقل عرضة للانخفاض خلال فترة التصحيح السعري التي مر بها السوق خلال العامين الماضيين.