كشف تقرير بنك "عودة" للأسبوع الثالث والثلاثين عن الفترة الممتدة من 14 آب إلى 20 آب من العام الجاري 2017، وجود نمو إيجابي في المعاملات العقارية في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017. وفي التفاصيل أظهرت الإحصاءات التي نشرتها مديرية السجل العقاري خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2017 أن أسواق العقارات شهدت ارتفاعاً في معاملات الملكية.

فقفد ارتفع عدد عمليات البيع بنسبة 14.9% على أساس سنوي، من 736.34 عملية مبيعات في الأشهر السبعة الأولى من العام 2016 إلى 910.39 عملية في الأشهر السبعة الأولى من عام 2017.

وعلاوة على ذلك، ارتفعت المبيعات للأجانب بنسبة 23.4% على أساس سنوي لتصل إلى 707 عمليات في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017.

وتصاعد مسار قيمة صفقات المبيعات العقارية، وسجلت زيادة بنسبة 17.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي لتصل إلى ما مجموعه 387.5 مليون دولار أميركي خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري.

وارتفع متوسط قيمة المبيعات من 132.263 دولاراً أميركياً في الأشهر السبعة الأولى من العام 2016 إلى 134.988 دولاراً أمريكياً في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017.

وجاءت أهم الزيادات في قيمة عمليات البيع على النحو التالي: منطقة شمال (+ 32.1%)، النبطية (+ 25.5%) والمتن (+ 22.3%).

من جهة أخرى، ارتفعت مبيعات الأسمنت بنسبة 4.4% في النصف الأول من العام 2017، وتظهر الأرقام الصادرة عن مصرف لبنان أن شحنات الأسمنت، وهو مؤشر متزامن لنشاط البناء، انخفضت بنسبة 4.4% سنوياً في النصف الأول من العام 2017.

وبلغت شحنات الإسمنت حوالى 2.389.417 طن في النصف الأول من العام 2017، مقارنة مع 2.498.908 طن في الفترة نفسها من العام السابق 2016.

وتجدر الإشارة إلى أن شحنات الإسمنت وصلت إلى 5.247.110 في عام 2016، مقارنة مع 5.042.873 طن في العام 2015.

وعلى صعيد منفصل، تشير البيانات الصادرة عن مصرف لبنان إلى أن إنتاج الكهرباء قد ارتفع بنسبة 11.1% على أساس سنوي في الأشهر الخمسة الأولى من العام 2017. وبلغ الإنتاج 68080 مليون كيلوواط ساعة في الأشهر الستة الأولى من العام 2017، مقارنة بـ 6.283 مليون كيلوواط ساعة في الأشهر الستة الأولى من العام 2016.

تجدر الإشارة إلى أن إنتاج الكهرباء في العام 2015 إرتفع بنسبة 5.2% سنوياً من 12.475 مليون كيلوواط ساعة إلى 13.129 مليون كيلوواط ساعة في العام 2016.

من جهة آخرى، بلغ عدد سيارات الركاب المسجلة حديثا 21888 سيارة في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017، بزيادة نسبتها 1.2% من إجمالي 144.22 سيارة في الفترة نفسها من العام الماضي 2016، بحسب البيانات التي جمعتها رابطة مستوردي السيارات في لبنان.

وفي التفاصيل، بلغ عدد السيارات المسجلة في شهر تموز 2017 ما مجموعه 3.690 سيارة، مقابل 700.3 سيارة مسجلة في الشهر نفسه من العام 2016 الماضي. ومن الجدير ذكره أن عدد السيارات الجديدة المسجلة خلال شهر تموز من العام 2017 انخفض بنسبة 15.4% عن شهر حزيران من العام 2017. فيما بلغ عدد السيارات المسجلة 671.1 سيارة في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017، مقابل 540.1 سيارة في الفترة نفسها من العام الماضي.

وعلاوة على ذلك، فإن غالبية السيارات الجديدة المسجلة هي سيارات صغيرة، فـ 90% من أسعار السيارات المسجلة جديداً لم يتجاوز سعرها الـ 15000 دولار أميركي. ويرجع اتجاه السوق نحو السيارات الصغيرة إلى غياب وسائل النقل العام المهيأة والمنظمة، إضافة إلى المنافسة القوية جداً بين الماركات وغيرها.

وجاءت علامة "كيا" في المرتبة الأولى من حيث تسجيل السيارات الجديدة خلال الأشهر الـ7 من العام 2017، مع ما مجموعه 671.4 سيارة مقابل ما مجموعه 355.4 سيارة خلال الفترة نفسها من العام الماضي. تليها شركة "هيونداي" الكورية مع 803.2 سيارة مسجلة حديثاً في الأشهر السبعة الأولى من العام 2017، مقابل 437.3 سيارة سجلت في الفترة عينها من العام الماضي.

وجاءت "تويوتا" اليابانية في المرتبة الثالثة مع مجموع 2620 سيارة مسجلة حديثاً في الأشهر السبعة من العام 2017، مقارنة مع ما مجموعه 3061 سيارة مسجلة في العام السابق. في المركز الرابع جاءت شركة "نيسان" التي سجلت 959.1 سيارة مقابل 272.2 سيارة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2016. فيما جاءت "شفروليه" في المركز الخامس حيث سجلت 1.093 سيارة مقابل 887 سيارة خلال نفس الفترة من العام 2016.

ومن ناحية ثانية، كشف تقرير بنك "عودة" عن ارتفاع الأصول الأجنبية لمصرف لبنان، بحيث سجل سوق النقد الأجنبي زيادة في الطلب التجاري على الدولار الأميركي خلال هذا الأسبوع. وفي هذا السياق، تداولت المصارف التجارية الدولار الأميركي عند الحد الأعلى من شريحة تدخل مصرف لبنان (514.1 ليرة لبنانية) مقابل 510.1 ليرة لبنانية 514.1 ليرة الأسبوع الماضي. واستأنفت الأصول الخارجية لبنك لبنان المركزي ارتفاعها خلال النصف الأول من شهر آب من عام 2017، حيث بلغت 311 مليون دولار أميركي لتصل إلى 42.5 مليار دولار أميركي في منتصف الشهر، وفقا لأحدث ميزانية نصف شهرية لمصرف لبنان تنتهي في 15 آب 2017.

وبناء على ذلك، بلغت نسبة تغطية المعروض من الأصول الأجنبية من مصرف لبنان 77.0% في منتصف آب 2017، مقابل 76.5% في نهاية تموز 2017.