أصدرت منصة الإعلانات العقارية "أوليكس لبنان"، تقريرًا شاملًا لتوجّهات السوق العقارية اللبنانية وحركة المستخدمين خلال النصف الأول من عام 2017 حيث سجّلت المنصة أكثر من مليون زيارة شهريًا، الأمر الذي يعكس الشعبية المتزايدة للمنصّة على صعيد السوق اللبنانية وثقة الناس بها.
واستنادًا إلى البيانات والمعلومات الغنية التي تجمعها "منصة أوليكس"، تلتزم "أوليكس" بإصدار الأرقام والوقائع بانتظام والمتعلقة بسلوك المستخدمين على المنصة، بما في ذلك أنماط عمليات البحث، والعرض والطلب في مجال العقارات في لبنان، ومشاركتها مع الناس كمؤشر لدفع الشفافية في السوق.
وقال بيان للشركة "تقدّم الأرقام الواردة في تقرير أوليكس لبنان لمحة عامة عن اتجاهات الملكية التي لوحظت في لبنان خلال النصف الأول من عام 2017، حيث أن 29 في المئة من مستخدمي المنصة يزورون فئة العقارات، وهي منصة يمكن للناس الاعتماد في لبنان لإدراج عقاراتهم. وعلاوة على ذلك، شهدت فئة العقارات في أوليكس لبنان إدراج أكثر من 111 ألف إعلان لعقارات معروضة للبيع والإيجار، مع حصول كل عقار على الاستفسار الأول في غضون 48 ساعة من إدراج الإعلان، مما يتيح للمستخدمين الحصول على المزيد من الخيارات عند عقد صفقة هامة تتعلق بالعقارات".
ويسلط التقرير الضوء على العرض والطلب على العقارات في مختلف المناطق اللبنانية.
ومن ناحية الطلب، سجّلت مناطق المتن والشياح وكسروان وبعبدا وجبيل وعرمون ورأس بيروت أكبر عدد من عمليات البحث عن العقارات إيجاراً وبيعاً.
بالإضافة إلى ذلك، يغطي التقرير مقارنة لأسعار البيع والإيجار للشقق المؤلفة من غرفتي نوم في مختلف المناطق اللبنانية، في النصف الأول من عام 2017، مقارنة مع النصف الثاني من عام 2016.
وأظهرت منطقة بيروت انخفاضا بنسبة 7% في أسعار الإيجارات، في حين أظهرت منطقة الكورة انخفاضا بنسبة 12%، وأظهرت منطقة الشوف زيادة بنسبة 10%، وطرابلس ارتفاعا بنسبة 7%، والنبطية بنسبة 2%، في حين انخفضت أسعار الإيجار في صيدا بنسبة 8%، وفي بعبدا بنسبة 2%.
وأظهرت الكورة زيادة بنسبة 40% في أسعار البيع، في حين أظهرت منطقة الشوف زيادة بنسبة 21%، وسجّلت طرابلس ارتفاعًا بنسبة 8%، والنبطية بنسبة 21% إنخفاضاً، في حين أن أسعار البيع انخفضت في صيدا بنسبة 14%، وفي بعبدا بنسبة 14%.
