اشار مختصون عقاريون الى انهم يستبعدون تسجيل تغييرات كبيرة في نتائج القوائم التفصيلية للتعداد العام للسكان والمساكن التي ستخضع لها كل مدن السعودية قريباً ضمن خطة مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات لحصر عدد المساكن المشغولة بمواطنين ومقيمين بحسب المناطق الإدارية، خاصةً في مكة والمدينة اللتين تشهدان عمليات مستمرة لتوسعة الحرمين، حيث أظهرت النتائج التفصيلية الأخيرة للتعداد العام للسكان والمساكن في السعودية أن نسبة 33.7% من المواطنين في المدينة المنورة يقطنون في 71434 منزلاً شعبيًّا من إجمالي عدد المساكن المشغولة بمواطنين سعوديين، حيث تضم تلك المنازل الشعبية نحو 35.4% من إجمالي عدد المواطنين في المدينة المنورة الذي يقدر بـ 1.295.918 مواطنًا.
وكشفت الإحصائيات أن عدد الفلل السكنية المملوكة لمواطنين في المدينة 23.723 فيلا تقدر نسبتها الإجمالية بنحو 11.1% فقط من إجمالي المساكن التي يقدر عددها بـ 211.848 عقاراً بحيث دخل في تصنيفها المنازل الشعبية والفيلات والوحدات منها والدور في المنازل الشعبية والشقق السكنية وغيرها من العقارات.
كما اوضحت أن إجمالي الشقق السكنية المشغولة بمواطنين بلغ 48.9% من إجمالي المساكن التي يقدر عددها بـ 103.674 شقة سكنية في المدينة المنورة وتأوي نحو 103.675 أسرة وتشكل تلك النسبة نحو 10 % من إجمالي الشقق السكنية في مختلف المناطق الإدارية بالسعودية.
