شھد القطاع العقاري اللبناني تباطؤاً في الأداء خلال الشھر الرابع من العام الحالي، وذلك بعد تسجيله نتائج متفاوتة في الشھر الثالث منه.
في التفاصيل، تبيّن إحصاءات المديريّة العامّة للشؤون العقاريّة إنكماشاً في عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 1.76% خلال شھر نيسان 2016 إلى 5428 معاملة، مقابل 5525 معاملة في شھر آذار.
كذلك إنخفضت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 4.48% على أساسٍ شھريٍّ إلى 685.66 مليون دولار، من 717.81 مليون دولار في شھر آذار.
في ھذا الإطار، تراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 2.77% في شھر نيسان إلى 126320 دولار من 129921 دولار في الشھر الذي سبقه.
ويعود ھذا التباطؤ في الأداء بشكلٍ جزئيٍّ إلى تدھور قيمة المبيعات العقاريّة في منطقة بعبدا بنسبة 26.87%، توازياً مع تقلّص قيمة ھذه المبيعات في منطقة المتن بنسبة 10.35%.
أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة في لبنان بنسبة 14.58% سنويّاً إلى 20413 خلال الأشھر الأربعة الأولى من العام 2016، مقارنةً مع 17816 معاملة في الفترة نفسھا من العام الفائت.
كما زادت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 25.63% على أساسٍ سنويٍّ إلى 2.81 مليار دولار، من 2.24 مليار دولار لغاية شھر نيسان 2015.
في ھذا السياق، تحسّن متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 9.65% سنويّاً إلى 137832 دولار حتّى شھر نيسان 2016، مقابل 125702 دولار في الفترة ذاتھا من العام 2015.
ويجدر الذكر أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد وصلت إلى 1.65%، مقارنةً بنسبة 2.20% في نھاية العام 2015.
